Перепланировка и переустройство помещений должны быть узаконены
23:30 02.04.2024 16+
С 1 апреля вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, внесенные Федеральным законом №608-ФЗ. Теперь процедура перевода помещения из нежилого в жилое упрощается.
Если для использования помещения в качестве нежилого или жилого не требуется производить его перепланировку или переустройство, то документ, подтверждающий перевод помещения, является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Если же для использования помещения в качестве жилого или нежилого необходима перепланировка или переустройство, то по окончании данных работ собственник направляет уведомление в орган местного самоуправления. При перепланировке необходимо к заявлению приложить технический паспорт помещения. В случае образования в результате перепланировки новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки указываются сведения об уплате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимое имущество.
Акт приемочной комиссии утверждается в срок, не превышающий 30 дней со дня получения уведомления органом, осуществляющим перевод помещений.
Если при переводе помещения требовалось произвести переустройство, то перевод считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о назначении помещения. Если же была необходима перепланировка – перевод окончен со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах или площади и назначении такого помещения или государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
«Жилищная инспекция области осуществляет контроль за соблюдением требований к перепланировке и переустройству помещений. В случае установления фактов незаконного изменения помещений инспекцией возбуждается дело об административном правонарушении, а орган местного самоуправления требует собственника привести помещение в первоначальное состояние», - напомнила и.о. начальника инспекции Юлия Абрамова.
Ранее под перепланировкой подразумевалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. В новой редакции Жилищного кодекса определено, что перепланировкой считается любое изменение границ, площади помещений, в том числе образование новых помещений.
Государственная жилищная инспекция области
Последние новости
Вакансии Вакансии:
Врач-отоларинголог
Врач-психиатр
Врач-терапевт военного комиссариата
Фельдшер
Медицинская сестра
Старший помощник начальника отделения (подготовки и призыва граждан на военную службу) (по АСУ) ВК (Гагаринского и Ленинского районов г.Саратова)
Старший помощник начальника отделения (подготовки и призыва граждан на военную службу) ВК (Гагаринского и Ленинского районо г.Саратов)
Старший помощник военного комиссара (Ершовского, Дергачевского и Озинского районов Саратовской области)
Начальник отделения (подготовки и призыва граждан на военную службу) ВК (Кировского, Волжского и Фрунзенского районов г.Саратов)
Начальник отделения (планирования, предназначения, подготовки и учета мобилизационных ресурсов) ВК (Кировского, Волжского и Фрунзенского районов г.Саратов)
Помощник начальника отделения (планирования, предназначения, подготовки и учета мобилизационных ресурсов) ВК (Кировского, Волжского и Фрунзенского районов г.Саратов)
